Projet immobilier : Inspection batiment Quebec / Vices cachés maison / Cachés ou apparents ?

Inspection batiment Quebec / Vices cachés maison / Cachés ou apparents ?    Tout acheteur de maison existante qui n'est pas apte à évaluer l'état d'un immeuble devrait agir en consommateur responsable et faire inspecter le bien qu'il veut acheter par une personne compétente. Sinon, il pourrait se retrouver avec un vice de construction jugé apparent lors de la vente et perdre ses droits de compensation pour vices cachés.

Qu'est-ce qu'un vice caché?
Légalement, pour être considéré comme un vice caché, un vice doit à la fois:
1- Être non visible par une inspection visuelle et raisonnable. Dans le contexte d'une inspection préachat ce qui est inspecté doit être généralement décrit dans le mandat de l'inspecteur en batiment.
2- Être un défaut important qui cause un tort aux acheteurs ou à la valeur de l'immeuble.
3- Être présent lors de la vente ou être latent ou en développement comme un sol instable mais n'ayant pas encore causé de fissure dans la fondation.Un inspecteur en bâtiment expérimenté peut vous aider à voir clair au niveau des risques associés à l’achat et vous faire les bonnes recommandations.

Articles complets
www.GuidePerrier.com / Vices cachés ou apparents?
www.GuidePerrier.com / 10 points à inspecter avant d'acheter

Entreprises recommandées par le Guide Perrier.
Inspection de bâtiment: www.rmsinspection.ca
Entrepreneur en stabilisation de fondation: www.bissonexpert.com



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